TestFit
什么是TestFit？
TestFit 是一款房地产可行性分析平台，利用 AI 驱动的场地规划，帮助房地产团队评估土地、生成并比较场地布局，以及分析项目经济效益。用户可以测试场地限制、建筑类型、户型组合、停车方案和项目测算表，随后完善方案，并分享或导出方案以供进一步设计。该平台支持开发商、建筑师、承包商、土木工程师和规划师的工作流程。
如何使用 TestFit？
选择适合项目的订阅方案，然后在地图上定位地块或绘制场地边界，并选择建筑类型。生成场地布局后，调整停车、户型组合和道路布局等参数，并比较不同方案。利用可用的数据和项目测算工具评估可行性，最后分享报告，或将方案导出到支持的设计与协作工具。
TestFit 的核心功能
AI 驱动的生成式场地规划与可行性分析
自动生成地面停车和结构化停车布局
支持多种建筑类型，包括多户住宅、工业、零售、酒店和数据中心
通过 Site Intelligence 提供场地、环境、分区、地形和基础设施数据
实时项目测算表集成，并支持导入 Excel 模板
提供停车、基础设施和土方工程的工程量计算
支持结合场地环境的 2D 和 3D 可视化
支持导出方案并与 Revit、SketchUp、AutoCAD、Excel 和 PDF 等工具集成
支持通过 MCP 连接，让用户借助 AI 助手提示生成可编辑的场地方案
提供可行性分析报告和分享工具
TestFit 的使用案例
在开始设计前，评估地块是否适合拟议的开发项目
比较场地布局、户型组合、分区方案和停车配比
评估开发概念是否符合项目测算目标
在项目早期估算停车、基础设施和土方工程量
向客户、投资者或公众展示备选场地方案
将获批的可行性布局交给建筑师进行详细设计
来自 TestFit 的常见问题
哪种订阅方案适合新城市开发项目的体量研究？
哪种订阅方案支持综合用途开发项目的详细建筑类型方案？
哪种订阅方案包含生成式设计？
Site Solver 是否配备专属客户经理？
TestFit 是否支持国际客户？
TestFit 订阅方案是否支持 Revit 和 SketchUp？
如何升级我的方案？
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TestFit 价格
Parking Solver
每月 195 美元
按月计费。包含停车自动化、2D 和 3D 体量模型、自定义停车位和车道、容积率估算工具，以及不限用户数。
Site Intelligence 附加组件
每月另加 150 美元
可选附加组件，提供分区和环境数据、支持挖填分析的 3D 地形，以及电力和公用设施基础设施数据。
Pro Forma 附加组件
每月另加 170 美元
可选附加组件，支持实时同步项目测算表，并可导入 Excel 模板。
MCP Connection 附加组件
每月另加 100 美元
可选附加组件，通过 MCP 将 TestFit 连接至 AI 助手，并支持通过提示生成可编辑的场地方案。
Site Solver
年费 15,000 美元起
按年计费。包含 Parking Solver、高细节建筑预设、MCP Connection、生成式设计、自定义户型类型、专属入门指导和客户经理。Site Intelligence 和 Pro Forma 为可选附加组件。
Site Solver Portfolio
年费 20,000 美元起
按年计费。包含 Site Solver、批量价格优惠、企业级单点登录（SSO）和季度业务回顾。
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