適用於 Openclaw 的 擔保品查詢

根據擔保品線索搜尋公開債務公告,再擷取公告揭露的資產詳細資料及相關方,並附上來源連結。

ninjaliang
v1.0.1
Oct 16, 2026
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安裝與下載

1. ClawHub CLI

從來源直接安裝技能的最快方式。

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2. 手動安裝

將技能資料夾複製到以下位置之一

全域模式
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3. 提示詞安裝

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什麼是 擔保品查詢?

擔保品查詢是 Openclaw Skills 的工具,可根據住宅社區、建築物、土地地段、地址或資產類型等線索,反向搜尋公開發布的債務公告。它會尋找相符公告,並從公告詳細資料中擷取擔保品描述、地點、揭露面積、債務人、債權人或賣方,以及保證人。\n\n這是唯讀研究輔助工具,並非產權、所有權、估價或法律查核服務。擔保品詳細資料是從自由格式的公告文字中解析而來,因此應對照原始公告及其詳細資料連結進行查核。已連線的 MCP 工具可用時,無需註冊、登入、API 金鑰或手動設定。

擔保品查詢 應用場景

  • 查核指定住宅社區、建築物、地段或地址是否出現在公開債務公告中。\n- 依工業用地、店面、採礦權、機械或車輛等資產類別反向搜尋公告。\n- 從公告文字擷取面積數值後,依使用者提供的面積範圍縮小擔保品比對結果。\n- 根據擔保品線索識別相關公告及其債務人、債權人或賣方、原始債權人和保證人。\n- 同時比對公告紀錄和企業搜尋結果,查核擔保品關鍵字。\n- 若任務是依產業或金額篩選債務、查詢一般公告清單或賣方處分清單,請改用其他 Debtop 技能。

擔保品查詢 運作原理

  1. 確認搜尋線索:以特定房地產、地段或地址作為關鍵字,或依較廣泛的資產類型搜尋。面積範圍應作為後續篩選條件,而非搜尋參數。\n2. 依關鍵字搜尋公開債務公告,優先使用公告全文搜尋。必要時,將企業搜尋作為輔助反向查詢維度。\n3. 保留結果 ID 和詳細資料 URL,將結果去重,並只擷取可能相關公告的詳細資料。\n4. 將每則公告中的自由文字擔保品描述拆分為個別項目,擷取資產類型、地點或社區名稱,以及任何揭露面積。保留原文以供比對。\n5. 將面積篩選條件套用至解析出的數值。無法解析面積的項目應保留並標示為未確認,不要猜測或悄悄捨棄。\n6. 確認特定地點線索確實出現在已解析的地點中。對模糊或同名地點標示為需人工審查。\n7. 回報比對結果,附上原始詳細資料連結、相關方、揭露文字注意事項、來源和查詢時間。不得將公告比對結果呈現為所有權、權利負擔狀態、價值或抵押權塗銷的證明。

擔保品查詢 設定指南

無需另外建立帳戶、登入、API 金鑰或設定。如果代理程式中已可使用 Debtop MCP 連線,請直接使用其唯讀工具;工具傳回錯誤時,不要只因工具錯誤就改為建立訪客憑證。如果未連線 MCP,且執行環境支援 HTTPS、bash 和 Python 3,技能可使用訪客唯讀管道。建立訪客憑證會寫入本機快取並消耗共用建立配額,因此應說明這些影響,並在執行建立命令前取得使用者核准。訪客管道僅能使用經授權的 agent.debtop.com 端點。\n\n技能套件包含參考文件、報告範本和指令碼。請遵循適用於該平台的安裝流程;SKILL.md 未指定通用安裝命令。取得使用者核准後,可從技能目錄執行隨附指令碼來建立訪客憑證:\n\nbash\nbash scripts\/guest_token.sh\n\n\n指令碼會以受限權限將憑證儲存在 Debtop 快取中,不會將權杖列印至標準輸出。請重複使用或更新快取憑證,而非每次查詢都建立新的訪客身分。設定 DEBTOP_CACHE_DIR 可使用其他允許的快取目錄。工具呼叫應依序進行,且至少間隔一秒;絕不可將憑證傳送至其他主機。

擔保品查詢 資料結構與分類體系

此技能使用唯讀 Debtop 工具,並在本機解析擔保品描述。主要欄位及其用途如下:\n\n| 資料或欄位 | 來源和用途 |\n| --- | --- |\n| keyword | 使用者提供給 search_debt_notice 的線索,或供補充的 search_debt_enterprise 搜尋使用。 |\n| notice_id | 傳遞給 get_debt_notice_detail 的搜尋結果識別碼;請使用傳回的 ID,不要自行捏造。 |\n| detail_url | 服務傳回的公告或企業連結。請原樣保留並附於參考資料中;將其呈現為可點選連結前,請確認主機為 agent.debtop.com。 |\n| collateral | 公告詳細資料中的自由文字欄位。此欄位可能不存在,是解析擔保品的來源文字。 |\n| area | 有提供時使用公告詳細資料欄位;也可從 collateral 文字擷取面積。解析出的面積並非測量或估價結果。mu 數值應保留原單位,不進行換算。 |\n| debtor, creditor, original_creditor, guarantor | 公告詳細資料中的相關方,用於描述公告揭露的實體。 |\n| enterprise_id | 企業搜尋結果識別碼;需要補充債務摘要時,搭配 get_debt_enterprise_debt_summary 使用。 |\n| total, page, page_size | 搜尋分頁和筆數中繼資料。結果可能有上限;請回報實際擷取筆數,避免宣稱涵蓋所有資料。 |\n\n擔保品文字會依換行符號和常見分隔符拆分,接著盡可能解析資產類型、地點和面積。支援的面積寫法包括 ㎡、m² 和 平方米;數值比對時會移除千分位分隔符。無法解析面積的項目應明確標示。此技能不會儲存或大量封存搜尋結果。\n\n只有訪客備援管道會寫入本機檔案:訪客權杖存放於 $HOME\/.cache\/debtop\/guest.json,匿名裝置識別碼存放於 device.id,並會產生鎖定或暫存檔。可透過 DEBTOP_CACHE_DIR 重新指定此快取。建立訪客憑證時,會將匿名裝置指紋及用戶端/技能識別碼傳送至 agent.debtop.com,用於來源歸屬和配額控管。套件亦提供 references\/guest-access.md、references\/tools-and-fields.md、references\/errors.md、references\/client-source-ids.md 和 templates\/collateral-check-report.md。

擔保品查詢 進階特性

  • 雙維度查詢:優先搜尋公告全文,並以企業搜尋作為識別相關實體的輔助方式。\n- 自由文字擔保品解析:將複合公告描述拆分為資產項目,擷取地點和支援的面積格式以供篩選。\n- 證據優先報告:保留擔保品原文,區分公告比對與已查證的房地產身分,並附上服務傳回的原始詳細資料連結。\n- 訪客存取備援:MCP 驗證無法使用時,可在無需註冊的情況下取得短期唯讀憑證;建立憑證須經使用者明確核准,且受共用配額限制。\n- 憑證和端點防護:快取訪客權杖以嚴格權限儲存,指令碼將請求限制在授權的 Debtop 主機,並將傳回的外部內容視為資料而非指令。\n- 控管查詢執行:依序呼叫、至少間隔一秒、謹慎分頁並限制詳細資料擷取量,以遵守共用速率限制。\n- 明確處理失敗:考慮重新建立憑證前,先更新快取憑證;遇到速率限制、工具層級錯誤或連線失敗時,不要建立訪客存取。上游錯誤反覆發生後應停止分頁並回報部分結果。\n- 依範圍選用技能:若要依金額或產業篩選、搜尋一般公告,或查詢債權人的處分清單,請使用相應的 Debtop 鄰近技能。

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